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Le diagnostic de performance énergétique

Diagnostic obligatoire dès la mise en vente ou location du bien immobilier, cette analyse permet d’évaluer avec précision la consommation d’énergie nécessaire au bâtiment et la quantité de gaz à effet de serre émise par celle-ci.

 L’étiquette énergie, classe le bâtiment en 7 grades (de A à G et de 7 couleurs allant du vert au rouge).

La place dans le classement s’obtient en fonction du nombre de kWh d’énergie utilisée par mètre carré et par an.

 L’étiquette climat, annonce la quantité d’émission de gaz à effet de serre, (de A à G et de 7 violets allant du plus clair au plus foncé).

La place dans le classement s’obtient en fonction du nombre de kg de CO2 émit au mètre carré et par an.

Une fois le diagnostic réalisé, le bien immobilier reçoit une étiquette de chaque avec la lettre et la couleur qui lui sont attribués.

L’acheteur ou le bailleur doit pouvoir en prendre connaissance avant même toute transaction.

Dans le cadre d’ERP (Etablissement Recevant du Public) de plus de 1000 m2 et de copropriétés équipées de chauffages et de climatisations collectifs, le DPE et son résultat doit être affiché au public et aux copropriétaires.

Le DPE doit répondre à un certain nombre de normes auxquelles répondent tous les diagnostiqueurs immobiliers mis à la disposition par Activ'Expertise Annecy.

A savoir : bénéficier d’une certification délivrée par la COFRAC (Comité Français d’Accréditation), être recensé dans l’annuaire Officiel du Ministère du Logement et reconnu de l’ADEME (Agence De l’Environnement Et de la Maîtrise de l’Energie).

Si nécessaire, le diagnostiqueur immobilier ajoutera à son bilan, une liste de travaux à réaliser afin de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien immobilier.

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans le cadre d’une transaction de vente ou de location mais peut aussi être effectué volontairement par l’occupant des lieux.

Elle peut être demandée lors d’un prêt à taux zéro et bénéficie du crédit d’impôt.

Activ'Expertise Annecy se tient à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires sur le DPE.  

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