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Le diagnostic amiante

L’amiante est aujourd’hui reconnue toxique, dangereuse et mortelle.

Fortement cancérigène, l’inhalation de la fibre d’amiante peut déclencher des maladies broncho-pulmonaires, du larynx des ovaires, des voies digestives, etc.... et ce jusqu’à plus de 20 ans après son inhalation.

Depuis 1996, son utilisation est formellement interdite en France : décret n°96-1144 du 24 décembre 1996.

Tous les biens immobiliers construits avant cette date sont susceptibles de contenir de la fibre d’amiante.

C’est pourquoi, des mesures obligatoires doivent être prises, plus ou moins conséquentes, selon l’utilisation de votre bien immobilier.

 Pour la location de votre bien immobilier, le diagnostic amiante reposera sur l’analyse des matériaux friables, de la liste A (faux plafonds, flocages, calorifugeages) situés à l’intérieur du bâtiment.

En cas de vente, le diagnostic amiante s’effectuera sur les matériaux friables et non friables de la liste B situés à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment.

Pour un projet de démolition de votre bien, s’ajouteront les matériaux de la liste C situés à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment.

Pour effectuer ses recherches, l’équipe d’Activ'Expertise Annecy utilisera des moyens non destructifs, sans sondes ni perçages et ne détérioreront donc pas votre bien immobilier.

A l’issue de ce diagnostic, un rapport complet sur les résultats du Diagnostic Technique Amiante vous sera remis.

Vous devez fournir ce compte-rendu avant la signature des documents de vente, ou de location de votre bien immobilier.   

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