Comprendre la réforme DPE qui entre en vigueur en 2026
Le 1er janvier 2026 marquera un tournant en matière d’étiquette énergétique pour de nombreux propriétaires bailleurs. La méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera modifiée, notamment avec une révision du coefficient d’énergie primaire (CEP) pour l’électricité. Cette évolution impactera de façon significative la classification énergétique des logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité.
Quels changements pour votre logement ?
Le gouvernement a annoncé qu’à partir de 2026, le coefficient d’énergie primaire appliqué à l’électricité baissera de 2,3 à 1,9. Cette modification aura plusieurs conséquences importantes :
- Près de 850 000 logements chauffés à l’électricité pourraient sortir des classes F et G.
- Certains biens pourraient même progresser d’une à deux classes sur leur étiquette DPE, notamment les petites surfaces.
- L'attractivité et la valeur des logements utilisant l’électricité pour le chauffage devraient ainsi s’améliorer.
Anticipez la réforme grâce à la simulation en ligne
Pour accompagner les propriétaires dans cette transition, un simulateur gratuit a été développé. Il offre la possibilité d’estimer, en quelques instants, la future classe énergétique de son bien selon les nouvelles règles. Cet outil permet :
- D’obtenir un aperçu fiable et personnalisé de la nouvelle étiquette DPE prévue en 2026.
- De vérifier si le logement reste qualifié de passoire énergétique.
- De préparer la mise en vente ou en location avec des informations adaptées à la réforme à venir.
Pourquoi préparer vos projets immobiliers dès maintenant ?
La loi Climat et Résilience prévoit un encadrement progressif de la location des logements classés F et G, rendant nécessaire l’anticipation pour les propriétaires concernés. Adopter la nouvelle méthode de calcul DPE peut offrir une revalorisation de votre patrimoine et favoriser la réussite de vos projets, qu’il s’agisse de vente, de location ou de rénovation. Prendre de l’avance, c’est aussi sécuriser l’avenir de votre investissement.
Bénéficiez d’un accompagnement professionnel
Au-delà de la simple estimation, des experts en diagnostic immobilier peuvent vous aider à établir le DPE conforme à la future réglementation, vous conseiller pour optimiser la performance énergétique de votre bien et vous accompagner dans toutes vos démarches de valorisation. Profiter de leur savoir-faire vous donne les meilleures chances de tirer parti des effets positifs de la réforme.
Passez à l’action avant les autres
La révision du DPE représente une véritable opportunité pour de nombreux logements chauffés à l’électricité. Découvrez rapidement l’impact de la réforme sur votre bien, estimez votre nouvelle classe énergétique et préparez sereinement la prochaine étape de votre projet immobilier grâce au simulateur disponible en ligne.